Käufer aus dem Ausland und Neueinwanderer: Objekt-Reels in 9 Sprachen

Ihr nächster Käufer spricht vielleicht nicht Ihre Sprache

In fast jedem Markt gibt es Käufer und Mieter, deren Muttersprache nicht die Landessprache ist: Neueinwanderer auf der Suche nach dem ersten Zuhause, Familien, die einen Umzug planen und Viertel aus dem Ausland prüfen, Investoren aus Übersee und Menschen, die seit Jahren hier leben, sich aber in einer anderen Sprache einfach zu Hause fühlen. Viele von ihnen scrollen durch dieselben Netzwerke wie alle anderen, bleiben aber erst stehen, wenn jemand sie in ihrer eigenen Sprache anspricht.

Ein Reel in nur einer Sprache erreicht sie nicht. Nicht, weil die Immobilie nicht passt, sondern weil sie nicht verstanden haben, was sie gesehen haben. Sind Sprecherstimme und Untertitel in ihrer Sprache, wird die Immobilie plötzlich relevant. Und es sendet eine Botschaft: Dieser Makler versteht mich, und ich kann ihm über den ganzen Prozess hinweg vertrauen.

Neun Sprachen, dasselbe Objekt

Nadlaniko produziert Reels in neun Sprachen: Hebräisch, Englisch, Arabisch, Russisch, Französisch, Spanisch, Deutsch, Italienisch und Griechisch. Sie schreiben den Objekttext in der Sprache, die Ihnen liegt, und wählen die Sprache des Videos. Skript, Sprecherstimme und Wort-für-Wort-Untertitel erscheinen alle in der gewählten Sprache.

Wenn Sie die Reels selbst präsentieren, erscheint das Objekt mit Ihrer eigenen Stimme – sogar in einer Sprache, die Sie nicht sprechen. Wenn Sie einen Präsentator aus der Galerie gewählt haben: Jeder Präsentator hat eine passende Stimme und spricht alle neun Sprachen.

Schon ein Reel? Wandeln Sie es um

Sie müssen nicht von vorn anfangen. Jedes fertige Video hat den Button „In weitere Sprache umwandeln“, und es entsteht neu – mit denselben Fotos, demselben Design und derselben Struktur, aber mit neuer Sprecherstimme und neuen Untertiteln in der neuen Sprache. Ein Objekt kann so mehrere Zielgruppen gleichzeitig ansprechen, ohne zusätzlichen Dreh und ohne Schnitt.

Bevor Sie eine Version in einer Sprache veröffentlichen, die Sie nicht gut beherrschen, bitten Sie einen Kunden, eine Kollegin oder einen Freund mit dieser Muttersprache, sie sich einmal anzusehen. Sie sagen Ihnen, ob die Formulierungen natürlich klingen und ob sich etwas seltsam anfühlt.

• Beginnen Sie mit den Sprachen, die in Ihrer Gegend bereits gesprochen werden
• Wandeln Sie zuerst die Objekte um, die zu dieser Zielgruppe passen
• Lassen Sie einen Muttersprachler vor dem Posten draufschauen

Kulturelle Tipps für den Objekttext

Gute Übersetzung ist mehr als Worte. Ein Käufer, der in einem anderen Land aufgewachsen ist, kennt manche Begriffe nicht, die für Einheimische selbstverständlich sind, und sucht andere Informationen als ein Käufer von hier. Ein paar Punkte, an die Sie beim Schreiben der Objektdetails denken sollten:

• Erklären Sie lokale Begriffe, etwa einen Schutzraum in der Wohnung oder örtliche Grundsteuern
• Nennen Sie Fläche und Zimmerzahl klar und geben Sie an, welche Einheiten Sie verwenden
• Nennen Sie die Währung ausdrücklich, wenn Sie einen Preis veröffentlichen
• Beschreiben Sie das Umfeld: Verkehrsanbindung, Schulen, Gemeinschaft, Einrichtungen
• Unterstellen Sie keiner Gruppe, was sie will; fragen Sie Ihre eigenen Kunden

Wo Sie teilen sollten

Ein Reel in einer anderen Sprache muss dorthin, wo sich diese Zielgruppe trifft. Facebook- und WhatsApp-Gruppen von Einwanderer-Communitys und Sprechern verschiedener Sprachen in Ihrer Gegend passen natürlich gut, solange Sie die Regeln jeder Gruppe respektieren. LinkedIn eignet sich für Investoren und Fachkräfte, die Immobilien aus dem Ausland prüfen. Und YouTube, im Format 16:9, ist der Ort für einen kompletten Rundgang, nach dem Menschen suchen, wenn sie einen Umzug aus der Ferne planen.

Wo immer Sie teilen: Fügen Sie den Link zur Landingpage des Objekts hinzu. Die Buttons und das Formular auf der Seite folgen der Sprache des Besuchers. So kann selbst ein Käufer, der die Originalsprache des Objekttexts nicht liest, seine Daten hinterlassen und eine Besichtigung oder einen Videoanruf direkt in Ihrem Kalender buchen.

So starten Sie diese Woche

Wählen Sie ein Objekt, das zu Käufern passt, die eine andere Sprache sprechen: vielleicht eine Wohnung in der Nähe eines Integrationszentrums oder eines Gemeindetreffpunkts, vielleicht eine Anlageimmobilie. Produzieren Sie das Reel in Ihrer üblichen Sprache und wandeln Sie es dann in eine weitere um. Teilen Sie die neue Version in zwei oder drei passenden Gruppen mit dem Link zur Landingpage und prüfen Sie nach einer Woche, wie viele Aufrufe und Anfragen diese Version gebracht hat.

Wenn es funktioniert, nehmen Sie eine weitere Sprache oder ein weiteres Objekt dazu. Wenn nicht, probieren Sie eine andere Zielgruppe oder eine andere Immobilie. Nach ein paar Wochen wissen Sie, welche Sprachen eine dauerhafte Investition wert sind, und können um sie herum eine echte Präsenz aufbauen: nicht einfach ein weiterer Makler, der eine Sprache spricht, sondern die erste Adresse für diese Community in Ihrem Viertel.

Noch eine Kleinigkeit zum Schluss: Wenn eine Anfrage von einem Käufer kommt, der eine andere Sprache spricht, antworten Sie nach Möglichkeit in dieser Sprache, oder zumindest in einfachem, klarem Englisch. Das Reel hat die Tür geöffnet, und das erste Gespräch entscheidet, ob er sich in guten Händen fühlt.