من صور العقار إلى ريلز جاهز: دليل خطوة بخطوة

ما تحتاجونه قبل أن تبدؤوا

أقل مما تظنون. الريلز في Nadlaniko يبدأ من مواد موجودة لديكم أصلًا: صور العقار ونص الإعلان. وإذا أردتم تقديم البيت بأنفسكم، فستحتاجون أيضًا إلى سيلفي وتسجيل صوتي قصير — يُنجَزان مرة واحدة، ويُستخدمان لكل عقار بعد ذلك.

صور الهاتف كافية تمامًا. صوّروا في ضوء النهار، وأبقوا الهاتف مستويًا، والتقطوا لقطة واسعة واحدة على الأقل لكل غرفة. لا تحتاجون إلى مصوّر فيديو ولا إلى برنامج مونتاج.

• صور العقار — من 8 إلى 15 هو العدد المثالي
• نص الإعلان كما هو، حتى لو نسختموه من بوابة عقارات أو من محادثة
• اختياري: سيلفي في ضوء النهار مواجهًا للكاميرا، وتسجيل من 30 إلى 60 ثانية يتضمن جملة موافقة

الخطوة 1: العقار واللغة

الصقوا نص الإعلان كما هو. تحوّله Nadlaniko إلى نص قصير يبدأ بافتتاحية قوية. وإذا كانت لديكم تفاصيل سريعة — نوع الصفقة، المدينة، السعر، عدد الغرف والمساحة — فأضيفوها. فهي تساعد على أن تكون المعلومات على الشاشة صحيحة.

ثم اختاروا لغة الفيديو. يمكن أن يكون الوصف بأي لغة؛ والفيديو يخرج باللغة التي تختارونها من بين تسع: العبرية والإنجليزية والعربية والروسية والفرنسية والإسبانية والألمانية والإيطالية واليونانية. وأخيرًا، اختاروا لمن الفيديو: للمشترين، كريلز تسويقي للشبكات الاجتماعية، أو لصاحب العقار، كفيديو ترسلونه قبل اللقاء للفوز بالحصرية.

الخطوة 2: الصور والترتيب والتأثيث

ارفعوا الصور واسحبوها لترتيبها. ضعوا أقوى لقطة أولًا، لأنها افتتاحيتكم. ثم حدّدوا الغرف الفارغة. تؤثثها Nadlaniko وتضيف إليها أشخاصًا، وكل لقطة مؤثثة تحمل في الفيديو علامة «تصوّر افتراضي». التأثيث لا يغيّر أبدًا الجدران أو الأرضيات أو النوافذ أو الإطلالات.

تُحسَّن الصور من حيث الإضاءة والألوان والحدة، وتُحرَّك بحركة كاميرا ناعمة، وتُربط بانتقالات سلسة من غرفة إلى غرفة — كأنكم تتجولون في البيت والكاميرا في يدكم.

الخطوة 3: من يقدّم

هذا هو الاختيار الذي يغيّر إحساس الريلز أكثر من أي شيء آخر، وهناك عدة خيارات:

أما الصوت، فاستخدموا صوتكم المستنسخ، أو سجّلوا الآن، أو ارفعوا تسجيلًا موجودًا لديكم، أو استخدموا صوت المقدّم. لستم متأكدين أي مقدّم يناسبكم أكثر؟ أنتجوا العقار نفسه مع مقدّمَين مختلفين، وانشروهما في الظروف نفسها، وقارنوا.

• أنتم: من صورة السيلفي، بصوتكم، تمشون وتتحدثون داخل الغرف، مع مزامنة الشفاه
• مقدّم من المعرض: مقدّم رقمي محترف بصوت مناسب، باللغات التسع كلها
• شخصيتكم الخاصة: صِفوها بالكلمات، واقعية أو كرتونية، وتُحفظ في حسابكم لكل فيديو
• في فقاعة: صورتكم في دائرة حيّة أسفل الشاشة، بلا مزامنة شفاه، بالصوت نفسه — والعقار يأخذ الإطار كله
• بلا مقدّم: العقار فقط، مع تعليق صوتي وترجمة نصية

الخطوة 4: التصميم والطول والمقاس

اختاروا تصميمًا — من ترجمة كاريوكي ضخمة إلى فخامة هادئة — وبدّلوه لاحقًا إن أردتم. اختاروا المقاس الرئيسي، لكن اعلموا أن كل فيديو يُنتج بالمقاسات الثلاثة: 9:16 للريلز وTikTok والستوري، و1:1 للصفحة الرئيسية، و16:9 لـ YouTube وموقعكم.

أما الطول، فاختاروا بين 15 ثانية، أو 25–30، أو 40–45، أو 50–60 ثانية. لريلز عقار عادي نوصي بـ 25–30 ثانية: ما يكفي لافتتاحية وأفضل الغرف وأهم المعلومات، وقصير بما يكفي ليشاهده الناس حتى النهاية. احتفظوا بالـ 15 ثانية للتشويقات، وبالأطوال الأطول للبيوت الكبيرة أو للجولة الكاملة.

الموسيقى أصلية من إنتاجنا، ومرخّصة لكل شبكة. المؤثرات الصوتية — صوت انسياب مع الانتقالات، ونقرات مع المعلومات — يمكن إيقافها. تظهر الترجمة النصية كلمة بكلمة بلغة الفيديو، ويُختتم الريلز بشعاركم ورقم هاتفكم.

الخطوة 5: راجعوا، أنتجوا، عدّلوا

تحققوا من التفاصيل في شاشة المراجعة واضغطوا «إنتاج». يكون الفيديو جاهزًا خلال دقائق قليلة، ويمكنكم إغلاق الصفحة في هذه الأثناء. وبعد ذلك ما زال بإمكانكم تغيير التصميم أو المقاس أو الموسيقى أو كلمة في الترجمة النصية، فيُعاد إنتاج الريلز. تحتاجون الريلز نفسه لجمهور آخر؟ حوّلوه إلى لغة أخرى: اللقطات نفسها، مع تعليق صوتي وترجمة نصية جديدين.

نصيحة صغيرة: شاهدوا الريلز الجاهز مرة مع الصوت ومرة بدونه. إذا كان واضحًا بلا صوت ما هو البيت، وأين يقع، وما الذي يميّزه، فهو جاهز للنشر. وإن لم يكن، فصحّحوا كلمة في الترجمة النصية أو غيّروا ترتيب اللقطات وأنتجوه مجددًا.

الخطوة 6: جدولوه

اربطوا حساباتكم على Instagram وFacebook وTikTok وYouTube وLinkedIn مرة واحدة. ثم اختاروا تاريخًا وساعة في تقويم النشر، أو دعوا Autopilot يختار وقتًا مناسبًا لكل شبكة مربوطة. كل شبكة تحصل على المقاس الذي يناسبها، وكل منشور يخرج مع نص مرافق ووسوم ورابط إلى صفحة العقار — حيث يستطيع المشترون طرح الأسئلة وحجز معاينة تدخل مباشرة إلى تقويمكم.

هذا هو المسار كله. المرة الأولى تستغرق وقتًا أطول قليلًا لأنكم تُعِدّون السيلفي والصوت والحسابات. ومن العقار الثاني فصاعدًا، يصبح الريلز الجديد في الغالب صورًا ونصًا وبضعة اختيارات.